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现代文昌之都|现代集团

来源:布谷传媒 发布日期:2014-10-31 15:11:52 浏览次数: 字体:[大][中][小]关闭本页

案例背景:
  现代文昌之都是文昌唯一的大型商业中心,是海南省政府2013年重点工程项目,项目总占地面积约1680亩,其中启动的首期占地就约330亩,建筑面 积就超33万平米,包含“1个商务综合体、2个酒店综合体、3大综合性商场、4条中央圆街、6大特色风情街”,拥有全海南罕见的近2000个地上、地下机 动车位。
  据投资股东透露,聚龙控股在现代文昌之都项目上,将在海南创造文昌的三个大型商业配套开发速度:拿地进入开发速度第一、施工建设速度第一、商业整体开业速度第一。 航天城市迎来特殊发展轨迹,将激发文昌巨大的商业消费 。
  文昌卫星发射中心不仅是中国唯一的开放型卫星发射基地,同时在全球范围内投资规模仅次于美国肯尼迪航天发射基地,如此大的香饽饽落户文昌,将全面启动文昌千年难遇的大发展机遇。
  据专家预计,文昌卫星发射中心的建立将为海南带来10%-20%的旅游人口增幅,保守预计在2015年文昌将增加700万人次的旅游;同时航天基地的 投入使用,科技人员、军队及家属,和航天带动的相关产业人口、旅游服务人口,将新增约20万人,相当于突增了文昌现有人口的30%。
  据了解,文昌2012年社会消费零售总额约40亿元,2012年文昌过夜游客250万人次。随着航天基地引爆文昌的大发展,常住人口暴增、旅游人口暴 增,专家测算估计2015年文昌零售消费总额将比2012年新增60-100亿元。据文昌市一数千平米商场负责人说:“老城街道以前经常被水淹,文昌的街 道长长的、根本没法逛,没有现代化的电影院、没有大型购物中心、没有集中的KTV酒吧街、没有集中的大型百货、没有集中的餐饮街,同时停车位极度匮乏,原 有城市格局很难发展现代的城市大商业,面对文昌如此大的航天城市发展的商业机遇,本地的购物、餐饮、娱乐、休闲的商业设施都将无法满足,酒店客房爆满、餐 饮服务座位不够、娱乐设施挤爆都是可以预见的事。”
  现代文昌之都将承担起引领城市巨变式发展的重任,依托文昌及周边城市资源,发挥交通、区位、土地三大优势,打造出一个包括购物、餐饮、娱乐、休闲、商务和旅游为一体的高品质、高独特性,高吸引力的体验式消费的商业综合体项目。
  现代文昌之都处文城中心以南,201省道旁,毗邻东环铁路,处于文昌市唯一的两条快速路文琼高速、旅游快线交汇之处;依据交通便利,地处文城老城、清 澜新城中间,现代文昌之都业态将涵盖了大型连锁超市、超五星级影城、潮流服饰、时尚精品、餐饮美食、休闲娱乐、博彩世界、商务办公、精品酒店等全业态覆 盖。实现吃喝玩乐购游一站式消费新体验。此外,现代文昌之都利用土地的低容积率,将打造出体验式消费和独一无二的环境优美的购物公园。
  现代文昌之都,面对现代中国急速的都市消费、旅游消费,将发展成为全国领先的体验式消费商城。体验式商业是国际购物商城的最新理念,通过特色体验式营 销与文化营销相辅相成,打造顶级时尚生活购物乐园,既是在购物,也是在生活,也是在休闲、度假,让消费者在消费的过程中体验卖场所打造的各种主题,获得全 新的购物感受。文昌之都包括了8大体验主题:都市新生活消费体验MALL;非遗主题体验博物馆、海南彩票主题体验馆、航天太空种子展示与销售基地、海南工 商联旅游产品体验展示旗舰、海南特色民俗餐饮创业与培训实习基地、乡村旅游的产品供货一条龙服务店、海南特色淘宝微博店的体验店。
  未来的现代文昌之都将是海南国际旅游岛现代化大型购物、休闲生活、旅游消费的商业旗舰,成为文昌标志性的城市新名片。

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